Chung cư mini 7 tầng cho thuê thì dùng thang máy nào?

Nhu cầu về Chung cư mini cho người nước ngoài thuê

Xây căn hộ cho người nước ngoài thuê đang là trào lưu kinh doanh đối với các bất động sản quanh Hồ Tây. Để tận dụng tối đa diện tích mặt bằng hiện có thì yêu cầu về việc xây chung cư nhỏ 7-10 tầng là giải pháp hiệu quả. Nếu có 1 mảnh đất gần Hồ Tây thì rất có thể bạn cũng sẽ nghĩ đến phương án đầu tư căn hộ cho thuê. Vì vậy công trình thiết kế chung cư 7 tầng có thang máy do Công ty CP Xây dựng và Thương mại Kiến Tạo Việt sau đây là một công trình đáng tham khảo.

Tổng quan dự án chung cư có thang máy mini 7 tầng

Chủ đầu tư: N.V.M

Địa điểm xây dựng công trình: Lạc Long Quân, Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội

Lô đất có mặt tiền rông 5m, sâu 18m, diện tích mặt bằng: 90 m2. 

Yêu cầu về thiết kế: thiết kế chung cư mini có 7 tầng, mỗi tầng là 1 căn hộ khép kín cho đối tượng thuê là người nước ngoài.

Ảnh thiết kế 3D công trình chung cư mini 7 tầng

Phương án thiết kế kiến trúc cho chung cư mini 7 tầng

Để đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư về thiết kế công trình nhằm mang lại hiệu quả cao nhất về kinh doanh, Kts của Công ty Kiến Tạo Việt đã xây dựng phương án bố trí mặt bằng cho toàn bộ chung cư mini, mỗi căn hộ đều có công năng khép kín sử dụng cho 1 gia đình nhỏ với 2 phòng ngủ, phòng ăn và phòng khách thoáng rộng. Từ phòng khách có lối ra ban công ngồi ngắm hồ tây. Công năng sử dụng từng tầng được thiết kế khoa học, gọn gàng phong cách hiện đại.

Số tầng xây dựng là 7 tầng với tổng diện tích sàn: 620 m2.

Về vấn đề di chuyển giữa các tầng, Kts thiết kế một thang máy loại nhỏ có tải trọng 450kg và cầu thang bộ vào chung một khu vực để tiện cho việc đi lại. Thang máy được tư vấn lắp đặt bởi một Công ty thang máy nhập khẩu Châu âu để phù hợp với người nước ngoài.

Bố trí mặt bằng công năng của các tầng

Tầng 1: căn hộ được bố trí làm chỗ để xe cho khách, một khu vực cho thuê kinh doanh nhỏ và khu vực thang máy và cầu thang bộ

Minh họa bố trí công năng tầng 1

Từ Tầng 2 -> Tầng 6 là các căn hộ khép kín có 2 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ master, một phòng khách và phòng ăn, không gian nội thất sinh hoạt hiện đại, gọn gàng, ngăn nắp.

Minh họa bố trí công năng tầng 2-6

Tầng 7: vẫn là cách bố trí căn hộ khép kín nhưng Kts đã xử lý khéo léo phòng khách và ban công liên thông có ngăn cách bằng vách kính để tạo ra một không gian mở và nhìn bao quát được toàn bộ Hồ Tây. 

Mặt bằng tầng 7 được thiết kế không gian mở

Hình ảnh mẫu thiết kế nội thất chung cư theo phong cách hiện đại

Giải pháp lắp đặt thang máy kính

Khác với thang máy gia đình, thang máy dành cho chung cư mini phải có tốc độ cao hơn và kích thước lớn hơn. Vì chung cư sử dụng cho người nước ngoài thuê lâu dài nên giải pháp thang máy đặt ra vừa phải đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng, vừa đảm bảo tính sang trọng và có độ an toàn cao.

Các kỹ thuật viên đã tư vấn lắp đặt một chiếc thang máy có tải trọng 450kg, rất phù hợp cho chung cư 7 tầng này. Ngoài ra, thang máy có sử dụng các công nghệ cứu hộ mới như thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài.

Một mẫu thang máy kính thường được sử dụng lắp đặt cho chung cư nhỏ

Thang máy được lắp đặt là một trong những loại thang máy kính nhập khẩu từ Châu âu, hoạt động ổn định, có độ bềncao và mang lại sự sang trọng cho toàn bộ chung cư. Kích thước giếng thang máy có chiều rộng là 1700x1600mm, với cabin thang máy kính rộng 1400x1200mm, sử dụng với công nghệ cáp kéo có tốc độ 1m/s.

Đơn vị triển khai lắp đặt thang máy là công ty có kinh nghiệm nên việc thi công lắp đặt thang máy diễn ra trong thời gian ngắn, đảm bảo đúng tiến độ đặt ra cùng với việc hoàn thiện thi công xây dựng. 

Xem thêm công trình lắp đặt thang máy mini cho nhà phố 5 tầng https://camnangthangmay.wordpress.com/2021/09/30/tu-van-thang-may-mini-cho-nha-pho-5-tang-mat-tien-36m